FABRİKA KİRA SÖZLEŞMESİ

Bu kira sözleşmesi, .../.../...... tarihinde, aşağıdaki taraflar arasında akdedilmiştir:

KİRAYA VEREN (MAL SAHİBİ):

• Adı Soyadı/Ünvanı:
• T.C. Kimlik No/Vergi No:
• Adres:
• Telefon:

KİRACI:

• Adı Soyadı/Ünvanı:
• T.C. Kimlik No/Vergi No:
• Adres:
• Telefon:

1. KİRALANANIN TASNİFİ:

• Adres:
• Parsel No:
• Ada No:
• Bina/Fabrika Özellikleri: (Kapalı alan, açık alan, kat sayısı, vb.)
• Kullanım Amacı: (Üretim, depolama, vb.)

2. KİRA SÜRESİ:

• Başlangıç Tarihi: .../.../......
• Bitiş Tarihi: .../.../......

3. KİRA BEDELİ:

• Aylık Kira Bedeli:
• Ödeme Şekli: (Elden, Havale/EFT)
• Ödeme Tarihi: (Her ayın ... günü)
• İlk Kira ve Depozito Ödeme Tarihi: (Sözleşme imza tarihinde veya ...)
• Depozito Tutarı: (Genellikle bir veya birkaç aylık kira bedeli kadar)

4. GENEL ŞARTLAR:

• Kiracı, kiralananı sadece belirtilen amaç için kullanabilir.
• Kiracı, kiralananın bakımından, onarımından ve vergilerinden sorumludur.
• Kiracı, kiralananı üçüncü kişilere devredemez veya kiraya veremez. (Mal Sahibi'nin yazılı izni olmadan)
• Kiracı, kiralananda herhangi bir tadilat veya değişiklik yapamaz. (Mal Sahibi'nin yazılı izni olmadan)
• Kiracı, kiralananı tahliye ederken temiz, kullanılabilir durumda ve tüm eksiklikleri giderilmiş olarak teslim etmek zorundadır.

5. FESİH ŞARTLARI:

• Kiracı, kira bedelini iki ay üst üste ödemezse.
• Kiracı, kiralananı tahrip eder, zarar verir veya amacı dışında kullanırsa.
• Kiracı, kiralananı kanuna aykırı işler için kullanırsa.
• Kiracı, sözleşme şartlarına aykırı davranırsa.

6. DİĞER HÜKÜMLER:

• Kira artışları, her yıl TÜFE oranında yapılacaktır. (Veya taraflarca belirlenecek farklı bir oranda)
• İşbu sözleşmede yer almayan hususlarda, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri uygulanacaktır.
• İşbu sözleşme, iki nüsha olarak düzenlenmiş olup, taraflarca imzalanmıştır.

KİRAYA VEREN KİRACI

(İmza) (İmza)

NOT:

• Bu sadece bir örnektir. Gerçek bir fabrika kira sözleşmesi, tarafların özel ihtiyaçlarına ve koşullarına göre düzenlenmelidir.
• Kira sözleşmesi yapmadan önce bir avukattan hukuki danışmanlık almanız önerilir.
• Sözleşmede yer alan maddelerin açık ve anlaşılır olduğundan emin olun.
• Sözleşmeyi imzalamadan önce dikkatlice okuyun ve anlamadığınız yerleri sorun.
• Sözleşmeye, kiralanan fabrikanın teknik özellikleri, çevre izinleri, iş güvenliği gibi konularla ilgili özel maddeler eklenebilir.