DÜKKAN SATIŞ PROTOKOLÜ

TARAFLAR:

SATICI:

• Adı Soyadı/Ünvanı:
• T.C. Kimlik No/Vergi No:
• Adres:
• Telefon:

ALICI:

• Adı Soyadı/Ünvanı:
• T.C. Kimlik No/Vergi No:
• Adres:
• Telefon:

MADDE 1 – KONU

İşbu protokol, SATICI'ya ait olan aşağıda özellikleri belirtilen dükkanın ALICI'ya satışı ile ilgili tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir.

MADDE 2 – DÜKKANIN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ

• Adres:
• Tapu/Kira bilgileri:

• Tapu sahibi/Kiracı bilgileri:
• Kira sözleşmesi varsa, kira bedeli ve süresi:

• Alanı:

• Net alan: m²
• Brüt alan: m²

• Oda sayısı:
• Kat:
• Bina yaşı:
• Durumu: (Tadilat gerektiriyor mu, mevcut durumu vb.)

MADDE 3 – SATIŞ BEDELİ VE ÖDEME KOŞULLARI

• Dükkanın satış bedeli: (Yazı ile) (TL)
• Ödeme şekli: Peşin / Taksitli (Taksit sayısı ve tutarları belirtilecek)
• Ödeme tarihi/tarihleri:

MADDE 4 – TESLİM

• Dükkan, (tarih) tarihinde, anahtar teslimi şeklinde ALICI'ya teslim edilecektir.
• Teslimat anında dükkanın tüm resmi evrakları (vergi levhası, işletme ruhsatı, kira sözleşmesi vb.) ve demirbaş/stok listeleri ALICI'ya verilecektir.

MADDE 5 – DEMİRBAŞ VE STOKLAR

• Dükkanın içinde bulunan tüm demirbaşlar ve stoklar, satış bedelinin içindedir ve ALICI'ya devredilecektir.
• Demirbaş ve stokların ayrıntılı listesi, işbu protokole ek olarak düzenlenecek ve taraflarca imzalanacaktır.

MADDE 6 – DEVİR SONRASI SORUMLULUK

• ALICI, devir tarihi itibariyle dükkanın tüm işletme giderlerinden, vergi ve harçlarından sorumlu olacaktır.
• SATICI, devir tarihinden önceki döneme ait işletme giderleri, vergi ve harçlardan sorumludur.
• SATICI, dükkanın mevcut durumu ile ilgili herhangi bir gizli ayıptan sorumlu olacaktır.

MADDE 7 – UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

• İşbu protokolden doğan her türlü uyuşmazlık (il/ilçe) Mahkemeleri ve İcra Daireleri'nde çözümlenecektir.

MADDE 8 – YÜRÜRLÜK

• İşbu protokol, (tarih) tarihinde, taraflarca iki nüsha olarak imzalanmış ve yürürlüğe girmiştir.

SATICI ALICI

(İmza) (İmza)

(Adı Soyadı/Ünvanı) (Adı Soyadı/Ünvanı)

(T.C. Kimlik No/Vergi No) (T.C. Kimlik No/Vergi No)

EK:

• Demirbaş ve Stok Listesi

NOTLAR:

• Bu örnek bir dükkan satış protokolüdür. Tarafların ihtiyaçlarına ve özel durumlarına göre protokolde değişiklikler yapılabilir.
• Hukuki bir sorunla karşılaşmamak için bir avukattan yardım almanız önerilir.
• Dükkanın tapulu olması durumunda, tapu devri işlemleri için bir tapu dairesine başvurulması gerekmektedir.
• Dükkanın kiralık olması durumunda, kira sözleşmesinin devri için mal sahibinin onayı alınmalıdır.