YAPIM İŞİ PROTOKOLÜ

Protokol No:

Tarih: .../.../.....

Taraflar:

1. İşveren:

• Adı/Ünvanı:
• Adresi:
• Vergi Dairesi:
• Vergi Numarası:
• Yetkili Kişi:
• Unvanı:

2. Yüklenici (Müteahhit):

• Adı/Ünvanı:
• Adresi:
• Vergi Dairesi:
• Vergi Numarası:
• Yetkili Kişi:
• Unvanı:

Madde 1 - Konu:

İşbu protokol, işveren ile yüklenici arasında [Proje Adı] projesinin yapımına ilişkin usul ve esasları düzenlemektedir.

Madde 2 - İşin Kapsamı:

• Yüklenici, işbu sözleşme kapsamında aşağıdaki işleri yapmayı kabul ve taahhüt eder:

• [Yapılacak işlerin detaylı listesi (örneğin, hafriyat, temel, kaba inşaat, ince işler, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, boya, badana vb.)]
• [İşin yapılacağı yerin adresi ve varsa pafta, ada, parsel bilgileri]

Madde 3 - İşin Süresi:

• İşin başlama tarihi: .../.../.....
• İşin bitiş tarihi: .../.../.....
• Gecikme halinde uygulanacak cezalar: [Gecikme cezası miktarı ve hesaplama yöntemi (örneğin, günlük veya haftalık gecikme cezası)]

Madde 4 - Bedel:

• İşin toplam bedeli: ... TL (KDV dahil/hariç)
• Ödeme planı:

• [Ödemelerin ne zaman ve ne şekilde yapılacağı (örneğin, hakediş bazında, belirli aşamaların tamamlanması karşılığında vb.)]
• [Her ödemenin tutarı]

• Fiyat farkı: [Varsa, fiyat farkı hesaplama yöntemi (örneğin, TÜFE, ÜFE, inşaat malzemeleri endeksi vb.)]

Madde 5 - Tarafların Hak ve Yükümlülükleri:

• İşveren:

• [İşverenin yükümlülükleri (örneğin, işyerini hazırlamak, projeleri ve belgeleri temin etmek, ödemeleri zamanında yapmak, işin denetlenmesi vb.)]

• Yüklenici:

• [Yüklenicinin yükümlülükleri (örneğin, işleri sözleşmeye uygun olarak yapmak, iş güvenliği tedbirlerini almak, gerekli izinleri almak, işçilik ve malzeme kalitesinden sorumlu olmak vb.)]

Madde 6 - Garanti:

• İşin garanti süresi: ... yıl
• Garanti kapsamı: [Garanti kapsamındaki işler ve malzemeler (örneğin, yapısal kusurlar, tesisat arızaları vb.)]

Madde 7 - Sigorta:

• [İşyeri, iş kazası, mesleki sorumluluk sigortaları vb. hangi tarafın yaptıracağı ve hangi riskleri kapsayacağı belirtilir.]

Madde 8 - Cezai Şartlar:

• [Gecikme, eksik iş, ayıplı iş vb. durumlar için uygulanacak cezai şartlar belirtilir.]

Madde 9 - Fesih:

• [Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği belirtilir.]

Madde 10 - Uyuşmazlıkların Çözümü:

• İşbu protokolden doğabilecek her türlü uyuşmazlık, ... Mahkemeleri ve İcra Daireleri'nde çözümlenecektir.

Madde 11 - Yürürlük:

• İşbu protokol, taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.

Tarafların İmzaları:

İşveren: Yüklenici:

(İmza) (İmza)

Ekler:

• [Proje çizimleri, teknik şartname, keşif özeti, iş programı vb. ekler eklenebilir.]

Önemli Notlar:

• Bu örnek bir yapım işi protokolüdür. Tarafların özel durumuna ve ihtiyaçlarına göre bir avukat tarafından yeniden düzenlenmelidir.
• Protokolün noter huzurunda imzalanması tavsiye edilir.
• Yapım işi, ilgili mevzuata uygun olarak yapılmalıdır.