TADİLAT TEKNİK ŞARTNAMESİ

1. GİRİŞ

1.1. Amaç

Bu teknik şartname, [Proje Adı] projesi kapsamında yapılacak olan tadilat işlerine ait tüm teknik özellikleri, malzeme standartlarını, işçilik kalitesini ve uygulama esaslarını belirlemek amacıyla hazırlanmıştır.

1.2. Kapsam

Bu şartname, aşağıda belirtilen tadilat işlerini kapsar:

• [Tadilat Yapılacak Alanlar] (Örneğin: İç mekan tadilatı, dış cephe tadilatı, tesisat tadilatı vb.)

• [Tadilat Kapsamındaki İşler] (Örneğin: Duvar yıkma/örme, sıva, boya, döşeme, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat vb.)

1.3. Taraflar

• İşveren: [İşveren Adı/Unvanı]

• Yüklenici: [Yüklenici Firma Adı]

2. TEKNİK ÖZELLİKLER

2.1. Genel

• Tüm malzemeler TSE belgeli veya eşdeğer uluslararası standartlara uygun, 1. sınıf kalitede olacaktır.

• İşçilik, işin ehli ve deneyimli personel tarafından yapılacaktır.

• İşveren tarafından onaylanmayan hiçbir malzeme veya yöntem kullanılmayacaktır.

• Yapılacak tüm işler, ilgili mevzuat hükümlerine, standartlara ve proje detaylarına uygun olacaktır.

• Tadilat sırasında mevcut yapının statik yapısına zarar verilmeyecektir.

• Tadilat sırasında çevreye ve komşulara rahatsızlık verilmemesi için gerekli önlemler alınacaktır.

2.2. İş Kalemlerine Özel Teknik Özellikler

• [İş Kalemi 1]:

  • [Malzeme Özellikleri] (Örneğin: Duvar için tuğla/briket/gazbeton, boya için su bazlı/yağlı boya vb.)

  • [İşçilik Standartları] (Örneğin: Sıva kalınlığı, boya kat sayısı vb.)

  • [Performans Kriterleri] (Örneğin: Duvar düzgünlüğü, boya dayanıklılığı vb.)

  • [Test ve Kabul Prosedürleri]

• [İş Kalemi 2]:

  • [Malzeme Özellikleri]

  • [İşçilik Standartları]

  • [Performans Kriterleri]

  • [Test ve Kabul Prosedürleri]

• [İş Kalemi 3]:

  • [Malzeme Özellikleri]

  • [İşçilik Standartları]

  • [Performans Kriterleri]

  • [Test ve Kabul Prosedürleri]

• ... (Diğer iş kalemleri için de benzer şekilde detaylı özellikler belirtilecektir.)

3. İŞ PROGRAMI VE TESLİM

• Yüklenici, detaylı bir iş programı hazırlayacak ve işverenin onayına sunacaktır.

• İş programında belirtilen süreler, mücbir sebepler dışında aşılmayacaktır.

• İşin teslimi, iş bitirme belgesi düzenlenerek ve işverenin kabulü ile gerçekleşecektir.

4. GARANTİ

• Yüklenici, yapmış olduğu işler için [Garanti Süresi] yıl garanti verecektir.

• Garanti süresi içerisinde meydana gelen her türlü hata ve kusur, yüklenici tarafından ücretsiz olarak giderilecektir.

5. DİĞER HUSUSLAR

• İş güvenliği tedbirleri, yüklenici tarafından alınacaktır.

• Çevre temizliği, yüklenici tarafından sağlanacaktır.

• İşverenin yazılı izni olmadan, projede değişiklik yapılamaz.

• Anlaşmazlıkların çözümü için [Mahkeme/Tahkim] yoluna gidilecektir.

İşveren:

[İşveren Adı/Unvanı] [İmza]

Yüklenici:

[Yüklenici Firma Adı] [İmza]

Tarih: [Tarih]

NOT: Bu belge örnek bir tadilat teknik şartnamesi olup, her proje için özel olarak hazırlanması gerekmektedir.